En respectant les conditions du dispositif fiscal créé pour favoriser le logement locatif des catégories sociales intermédiaires, votre investissement3 bénéficie de dispositions fiscales particulièrement intéressantes, avec :
- la possibilité, pour les souscripteurs de parts, de bénéficier sur neuf ans d'un amortissement3 de 50 % déductible de leurs revenus fonciers.

L'amortissement est effectif le premier jour du mois suivant celui de votre souscription, sans attendre l'achèvement des logements correspondants, contrairement à un investissement immobilier en direct ; un abattement forfaitaire de 30% sur les revenus fonciers bruts versés au titre de vos parts de SCPI qui s'ajoute aux déductions des frais réels.